عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران: رویکرد طرح های شهری در منطقه دوازده بایستی در راستای بازآفرینی بافت تاریخی این منطقه باشد

عضو هیات رئیسه شورای اسلامی شهر تهران بر لزوم تهیه و تدوین طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ پایتخت برای حل مشکلات معماری و شهرسازی با هدف مشارکت مردم در این حوزه تاکید کرد.

به گزارش بازآفرینی جعفر شربیانی روز سه‌شنبه در جریان بیست و چهارمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران گفت: منطقه ۱۲ به عنوان کانون و هسته تاریخی شهر تهران، یکی از پرچالش ترین مناطق این کلانشهر است.

وی افزود: معضلات این منطقه از بافت فرسوده گرفته تا آسیب های اجتماعی، سیما و منظر شهری، مسائل مربوط به ایمنی و ناپایداری بناهای قدیمی در بازار تهران، تغییر کاربری گسترده، تعیین نشدن تکلیف زیر پهنه های فاقد ضابطه و تدقیق نشدن پهنه بندی برخی پهنه ها مثل پهنه R۲۵۱ به شمار می آید.

شربیانی یادآور شد: کمیته شهرسازی و معماری شورای ششم با رویکرد کاهش مشکلات شهروندان، افزایش رضایتمندی و همچنین با نگاه صیانت از بافت های ارزشمند، با رویکرد مشارکتی مردمی بر لزوم تغییر نگرش به بافت تاریخی و تهیه طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ تاکید دارد.

این عضو هیات رئیسه شورای ششم شهر تهران با اشاره به احصاء چالش های حوزه شهرسازی و معماری در نشست هم اندیشی با کارشناسان و مدیران شهرسازی و معماری منطقه، اذعان داشت: برای رفع این بخش از مشکلات (منطقه ۱۲) ۲ راهکار پیشنهاد شد که بخش نخست مربوط به مسائل اجرایی نواحی است.

شربیانی اضافه کرد: در این رابطه تدوین دستورالعمل، سازوکار اجرایی و ایجاد سامانه برخط (بین دادسرا، کلانتری، مرکز حقوقی و شهرداری نواحی) با هدف تعیین شرح خدمات چگونگی اجراء آرای کمیسیون های ماده ۱۰۰ در این منطقه ضرورت دارد.

وی گفت: تدوین دستورالعمل و سازوکار اجرایی برای اجرای رفع خطر املاک خطرناک و تعمیرات غیراساسی در سطح منطقه بویژه محدوده های ناکارآمد همچون محلات هرندی و مولوی به دلیل ریزش املاک یا فرو نشست ناشی از فعالیت مترو لازم است.

عضو هیات رئیسه شورای ششم شهر تهران افزود: به عنوان راهکار دوم در بخش ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری مسائلی همچون تهیه طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ مورد توجه است.

شربیانی با بیان اینکه منطقه ۱۲ دارای ظرفیت های خاص است و نمی توان پهنه بندی آن را همانند سایر مناطق لحاظ کرد، خاطرنشان کرد: رویکرد و نگاه در تهیه طرح های توسعه شهری در این منطقه باید در راستای صیانت از بافت تاریخی و بازآفرینی بافت های آسیب پذیر انجام شود.

وی تهیه طرح ویژه و نحوه تامین پارکینگ در منطقه ۱۲ را ضروری شمرد و گفت: موضوع تامین پارکینگ در این منطقه مسایل مهم و ضروری است چرا که علاوه بر بحث صدور پروانه و کاهش زمان صدور پروانه در بحث ترافیک و آلودگی هوا نیز اثرگذار است.

این عضو هیات رئیسه شورای ششم شهر تهران یادآور شد: اگر نگاه به این منطقه تاریخی ویژه باشد به طور قطع چالش پارکینگ باید لحاظ شود.

شربیانی بیان کرد: تدوین کتابچه ملاک عمل ساخت و ساز شهری در راستای ایجاد وحدت رویه بین مناطق، جلوگیری از صدور بخشنامه های متعدد و استعلامات موردی، افزایش آگاهی شهروندان و کاهش زمان صدور پروانه لازم است.

وی ابراز امیدواری کرد: با برنامه ریزی درست و اقدام به موقع حوزه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، شاهد ارائه طرح ویژه منطقه ۱۲ با رویکرد حفاظت از بناهای با ارزش، ارتقاء کیفیت زندگی و بازآفرینی بافت محلات ناکارآمد این منطقه باشیم.