کد خبر : 2784
تاریخ انتشار : دوشنبه ۱۷ خرداد ۱۴۰۰ - ۵:۳۰

خوزستان دومین استان درگیر با موضوع حاشیه نشینی در کشور

خوزستان دومین استان درگیر با موضوع حاشیه نشینی در کشور

مدیر کل راه و شهرسازی خوزستان با اشاره به شناسایی ۷ هزارو ۸۰۳ هکتار سکونت های های غیر رسمی در سطح استان ؛ افزود خوزستان رتبه دوم را در بحث حاشیه نشینی در سطح کشور دارد. رضایی گفت مطالعات صورت گرفته پیش از سال ۱۳۹۰ نشان می دهد که بالغ بر ۱۷ درصد مردم ۲۹ شهر

مدیر کل راه و شهرسازی خوزستان با اشاره به شناسایی ۷ هزارو ۸۰۳ هکتار سکونت های های غیر رسمی در سطح استان ؛ افزود خوزستان رتبه دوم را در بحث حاشیه نشینی در سطح کشور دارد.

رضایی گفت مطالعات صورت گرفته پیش از سال ۱۳۹۰ نشان می دهد که بالغ بر ۱۷ درصد مردم ۲۹ شهر استان خوزستان در بافت های ناکارآمد ساکن هستند که وسعتی بالغ بر ۱۳ هزارو ۴۱۷ هکتار پهنه سکونت این افراد محسوب می شود.

قطعا با توجه به اضافه شدن شهرهای جدید به استان خوزستان این میزان افزایش یافته است و برآوردها حاکی از بافت های نا کارآمد میانی پنج هزار و ۶۱۴ هکتار و سکونت های های غیر رسمی ۷ هزارو ۸۰۳ هکتار است.

استان خوزستان در بحث حاشیه نشینی در کشور رتبه دوم را دارد و مساحت کل شهرهایی که در استان دارای محدوده  مصوب بافت ناکارامد شهری هستند ۵۴ هزارو ۱۳۵ هکتار است که شامل ۲۴۵ محله است.

۲۹ شهر خوزستان دارای محدوده مصوب بافت ناکارآمد

وی با بیان اینکه استان خوزستان ۲۹ شهر دارای محدوده مصوب ناکارآمد دارد، گفت: تسهیلات بازآفرینی شهری در بافت‌های ناکارآمد شهری ۵۰۰ میلیون ریال با نرخ سود ۹ درصد و تا سقف یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال است.

به گفته رضایی، به واحدهایی که به روش فناوری‌های نوین ساخته شوند ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون ریال تسهیلات با نرخ ۱۸ درصد پرداخت خواهد شد.

مدیرکل راه و شهری خوزستان ادامه داد: به واحدهای ناکارآمد در شهرهای بالای ۲۰۰ هزارنفر ، ۴۰۰ میلیون ریال تسهیلات با نرخ سود دوران مشارکت ۹ درصد و تا یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون ریال پرداخت می‌شود.

وی افزود: در سایر شهرها به اینگونه واحدهای مسکونی مبلغ ۴۰۰ میلیون ریال با نرخ سود ۹ درصد و تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون ریال تسهیلات اختصاص می‌یابد.

مناطق ناکارآمد فاقد سند مالکیت هم مشمول دریافت تسهیلات بازآفرینی شهری

توافق صورت گرفته در سال ۱۳۹۸ بین اداره کل راه و شهرسازی خوزستان و سرپرستی بانک مسکن استان برای اختصاص تسهیلات طرح بازآفرینی شهری به متقاضیان بافت‌های ناکارآمد فاقد سند مالیکت خبر خوبی بود که باعث تشویق بخش زیادی از ساکنان این بافت ها برای دریافت تسهیلات مربوط به این طرح شد.

رضا رضایی مدیر کل راه و شهرسازی خوزستان با اشاره به تشکیل کمیته کارشناسی تسهیلات بازآفرینی شهری خوزستان، بیان کرد:یکی از مشکلات مهم در حوزه تسهیلات بافت‌ فرسوده نداشتن سند مالکیت متقاضیان در بافت‌ ناکارآمد شهری است.

وی ادامه داد: با توجه به اینکه در بیشتر محلات بافت‌ ناکارآمد شهری املاک فاقد سند مالکیت هستند، پیش از این امکان بهره‌مندی متقاضیان از تسهیلات بازآفرینی وجود نداشت، به همین دلیل با توافق و مصوبه‌ای که در کمیته کارشناسی تسهیلات بازآفرینی شهری صورت گرفت، امکان استفاده از سند جایگزین واجد شرایط پس از کارشناسی و ارزیابی بانک برای مالکان این نوع از واحدهای مسکونی فراهم شد.

مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان افزود: علاوه بر موضوع سند مالکیت، پرداخت تسهیلات بانکی ، پیشرفت فیزیکی مورد انتظار بانک در ساخت این نوع از واحدها یکی دیگر از مشکلاتی است که در مسیر تسهیلات بهسازی و نوسازی بافت فرسوده وجود دارد که لازم است نظارت و اطلاع‌رسانی‌ لازم در این رابطه با جدیت پیگیری شود.

ضرورت ارایه مشوق‌ بیشتر در اجرای طرح بازآفرینی شهری

وی موضوع تخفیف شهرداری در صدور پروانه‌های ساختمانی و لزوم ایجاد مشوق بیشتر دربافت‌ فرسوده را در اجرای هرچه موفق‌تر طرح بازآفرینی شهری بیان کرد و گفت:از شهرداری‌های استان خواسته می شود درخصوص افزایش میزان تخفیف صدور پروانه در بافت ناکارآمد شهری بیش از پیش همکاری کنند.

رضایی به بالارفتن هزینه ساخت و پایین بودن مبلغ تسهیلات مربوط به این طرح اشاره کرد و افزود: مشارکت انبوه سازان در انجام ساخت وساز در بافت‌ فرسوده می‌تواند به عنوان یک محرک تسهیلات باعث بهبود وضع کالبدی و همچنین تحقق سیاست‌های وزارت راه وشهرسازی و بانک مسکن در بخش نوسازی پلاک‌های واقع در این محدوده‌ها شود.

مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان ادامه داد: همچنین استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت مسکن باعث جلوگیری از هدررفت انرژی و بالارفتن کیفیت ساخت وساز در این مناطق خواهد شد.

ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.